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小筑教育悉心整理，BIM的发展现状及人才需求

BIM的八大特点对于工程圈而言，BIM的确是一个推动工程圈发展的有利技术！但是现阶段BIM的市场到底是什么样的呢？今天我们就从BIM的发展现状、目前施工企业应用BIM的主要内容、运维阶段BIM的应用以及BIM人才需求四大模块来浅析BIM技术！

BIM的发展现状

BIM技术，其雏形最早可追溯到20世纪70年代！21世纪以后，随着计算机软硬件水平的迅速发展以及对建筑生命周期的深入理解，BIM技术逐渐被工程人熟知。自2002年，BIM变革风潮便在全球范围内席卷开来，BIM技术开始发展！

BIM全生命周期

随着国内建筑设计领域的发展，BIM已经初步应用于建筑工程行业，并彰显了其巨大的商业价值!随着国内大力推进BIM技术，许多企业有了非常强烈的BIM意识，同时也出现了一批BIM应用的标杆项目。如中国尊，望京SOHO等。

目前施工企业应用BIM的主要内容

1、碰撞检查，减少返工。利用BIM的三维技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，优化管线排布方案。施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

BIM模拟管线排布

2、模拟施工，有效协同。三维可视化功能再加上时间维度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，项目参建方都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。从而减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

模拟施工，协同工作

3、三维渲染，宣传展示。三维渲染动画，可通过虚拟现实让客户有代入感，给人以真实感和直接的视觉冲击，配合投标演示及施工阶段调整实施方案。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，在投标阶段可以提升中标几率。

4、知识管理，保存信息。在模拟过程可以获取施工中不易被积累的知识和技能，保存施工过程中所有信息，不仅仅将完整信息保存下来，在运维过程中也可以快速查看问题源头。

目前运维阶段BIM的应用

1、空间管理。空间管理主要应用在照明、消防等各系统和设备空间定位。获取各系统和设备空间位置信息，把原来编号或者文字表示变成三维图形位置，直观形象且方便查找。

2、设施管理。主要包括设施的装修、空间规划和维护操作。BIM技术的特点是，能够提供关于建筑项目的协调一致的、可计算的信息，因此该信息非常值得共享和重复使用，且业主和运营商便可降低由于缺乏互操作性而导致的成本损失。此外还可对重要设备进行远程控制。

3、隐蔽工程管理。随着建筑物使用年限的增加，人员更换频繁，这些安全隐患日益显得突出，有时直接导致悲剧酿成。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。

4、应急管理。基于BIM技术的管理不会有任何盲区。通过BIM系统我们可以迅速定位设施设备的位置，避免了在浩如烟海的图纸中寻找信息，如果处理不及时，将酿成灾难性事故。

5、节能减排管理。通过BIM结合物联网技术的应用，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后，可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具有较强的扩展性。

BIM相关人才需求

如今BIM技术正处于快速发展阶段，企业选聘人才会从各个方面考察！无论是知识技能、使用的软件工具、工作方法流程还是工作的质量及交付成果，都是企业重点考虑因素。所以，BIM首先作为一种工具手段和平台，今后必然会成为选拨人才的一个硬性指标。而且这个选择，不是仅限于技术人员的，而是全员覆盖的。所以从这个意义上讲，BIM是未来工程行业的发展趋势。这不仅仅是从事职业所必备的一项技能，也是提高自身的竞争力的必要工具！随着专业人才逐步增多，BIM势必会引领建筑业的一场全新变革。

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【BIM热点】3月1日起正式推BIM！这座城市用心了！

今天我们一起看一下南京市刚出的一份BIM应用政策文件，看到这份文件后老梁感觉挺开心，原来看政策更多的是鼓励怂恿式，缺乏落地实操指导。

这份文件与之前其他BIM应用推广政策相比，更具落地性，具体体现的是：有明确应用时间、明确应用范围、明确实施内容，难能可贵的是：南京市在2月份确定了BIM智能审查管理系统配套技术标准文件，也就是说，大部分实施行为都有法可依，有据可查！这个文件能看得出来，南京市住建委的领导用心了！

从近两年各地陆续出台的政策看，BIM技术已经从概念普及，部委推广，协会宣传，到地方执行的阶段。BIM好看不好用的阶段已经过去，BIM好听不好做的阶段也即将过去，项目全生命周期、全参与单位、全模块应用BIM技术的时代已经来临！

老梁针对南京市的这份BIM政策文件，圈出了三个亮点供大家学习：

• 明确要求建设单位编制项目全生命周期BIM技术应用方案，BIM咨询公司有很大机会；

• BIM技术相关应用费用列入工程预算，这也是一个很大的进步，之前工程总承包合同模板置入BIM费用有了效果；

• 要求甲级勘察设计单位、特级、一级施工总承包企业应具备实施BIM技术一体化集成应用的能力，先进单位以身作则，做好标兵作用。

BIM技术的应用和推广使得建筑行业向信息时代发展，逐渐形成智慧化工地模式。BIM 技术自引进以来，BIM技术已经应用到很多大型项目中，各地也陆续推出政策，逐步推进BIM技术的全力发展！

在这既新又不新的变化中，很多人在 BIM 技术上的能力，已经拉开差距，个体在企业中存在，某种程度与企业共成长，企业可以影响个人，个人也可以带动企业的发展。师姐建议尚未利用 BIM 技术的小伙伴，既然早晚要学，不如现在行动起来！

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