房地产市场持久不衰，购房者需要在购买时缴纳税费，契税是其中之一，接下来会计培训班教你如何计算新房购房契税。

90平方以下(不包括90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包括90平方、不包括144平方)契税1.5%。144平方以上(包括144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用处交纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需交纳3%。房产单价超越中央政府规则的界线(非普通住宅)所交纳的契税也需求3%。

新房购房契税税率规则

产契税是指由于土地运用权出让、转让、房屋买卖、交流或赠与等发作房地产权属转移时向产权接受人征收的一种税赋。营业税指对销售房地产的单位和团体，就其营业额按率计征的一种税。房产税是以房屋为纳税对象、依照房屋的原值或房产租金向产权一切人征收的一种税。

应征税额=计税根据×税率。契税税率的规则是3%-5%，普通取3%为了支持房地产业，政府对普通商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%

由此看来，学习会计不光对会计人有帮助，在生活中对普通人群也能有用哦~